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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1687.9 萬
- 參考單價：21.15 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中原路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：79.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.85 坪
- 附屬建物面積：5.63 坪
- 共同使用：9.32 坪
- 土地面積：27.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間、低總價」且願意投入時間與資金進行整修的家庭。優點在於地段穩定、屋內空間機能極佳（5 房 4 衛），對於多人口家庭或居家工作者來說，能提供相當舒適的居住品質，且單價在花蓮地區具備競爭性。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求與風險承受能力：
- 值得購買的理由：若您計劃長期持有、有家人輪流居住不需頻繁爬高樓，且預留了整修預備金，此為進入花蓮吉安區透天住宅的高性價比選擇。
- 建議謹慎之點：屋齡 25 年與無車位是主要硬傷。建議在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋結構耐震檢測，並確認周邊是否擁有合法或便利之公共停車資源。若家中有高齡長輩且不便上下樓梯，建議慎重考慮。
綜合而言，若您是作為「退休宅」或「大家庭自用」且對老屋狀況可接受，此物件值得買入；若追求低維護成本或短期投資，則風險較高。
問與答
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暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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